Wohnen mit Zukunft Bahnhofstraße, Bisingen

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Datenblatt

ImmoNr	2023-14 / 2023-001_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	72406
Ort	Bisingen
Straße	Bahnhofstraße
Hausnummer	1/4
Land	Deutschland
Etage	EG Mitte
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 19.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kaufpreis	492.795 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	2023-14 / 2023-001_1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	72406
Ort	Bisingen	Straße	Bahnhofstraße
Hausnummer	1/4	Land	Deutschland
Etage	EG Mitte	Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Carport à 19.000 € (Kauf) 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Kaufpreis	492.795 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Dieses Neubauvorhaben besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen.

Im Haus gibt es im Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss je eine 2, eine 3 und eine 4-Zimmerwohnung. Und das Dachgeschoss verfügt zukünftig über 2 Penthäuser.
Die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2026 vorgesehen.

Die Kaufpreise bewegen sich je nach Wohnungsgröße und Etage zwischen 348.840,00 € und 628.100,00 €.

Die Stellplätze kosten 5.000,00 € für die nach DIN konzipierten Größen und die Kaufpreise der Carport-Stellplätze betragen jeweils € 19.000,00 Sie können für Ihre Besucher zusätzlich einen Außenstellplatz anmieten.

Ausstattung Hinsichtlich Wohnkomfort und Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Neben sorgfältig geplanten Grundrissen und einen einladenden Raumkonzept finden Sie folgende Ausstattung:
Personenaufzug / Fahrradabstellfläche und Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner sep. im Bad auf der Etage. 3-fach isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen / wartungsfreie Rollladen Vorbauelemente mit Kunststoffrollläden und in den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen Jalousien in Aluminium mit elektrischem Antrieb. Luft- Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage sind Stand der modernen Technik. Regulieren Sie die gewünschte Raumtemperatur durch die sep. Steuerung der Fußbodenheizung eines jeden Zimmers einzeln / attraktives Lüftungskonzept. Parkettdielenböden, werthaltige Sanitärausstattung.
Das Haus entspricht einem Effizienzhaus 40.
Ein Energieausweis ist als Bedarfsausweis durch den Fachingenieur in Vorbereitung.

Lage "Bisingen ist das Herz der Region Zollern-Alb und der ideale Ort zum Wohnen und Arbeiten."
Sie lieben das sorgenfreie Wohnen in einer intakten Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern? Möchten eventuell. aus einem zu großen Eigenheim in eine barrierefreie Wohnung wechseln? Ein Gespräch mit uns lohnt sich.
Dieses Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage in Bisingen. Bisingen bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Mit der Bahn kommen Sie in weniger als einer Stunde in die Landeshauptstadt und auch in nahegelegene Städte wie Reutlingen und Tübingen. Der Stadtkern von Bisingen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen zur individuellen Beratung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns und fordern Sie unsere Verkaufsbroschüre an.
Fügen Sie im Kontaktformular bitte Ihre kompletten Kontaktdaten und bitte auch Ihre Mailadresse und Telefonnummer ein.

Energieausweis

Baujahr	2026
Zustand	projektiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	07.06.2033
Endenergiebedarf	16 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe