Beschreibung Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Allensbach – Ihr Traumzuhause!
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m² in einem 2020 erbauten, exklusiven 4 Familienhaus in Allensbach. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für komfortables und modernes Wohnen wünschen.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung perfekt ergänzt wird. Im 1. Obergeschoss gelegen, erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit einem praktischen En-Suite-Bad – ideal für Ihre persönliche Ruhezone. Die übrigen Räume bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die hochwertige Einbauküche gehört der Vormieterin und sollte nach Absprache abgelöst werden. Direkt an die Küche schließt sich ein geräumiger Vorratsraum an, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Auto steht eine großzügige Tiefgarage zur Verfügung, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, die Parkflächen liegen in einer Linie.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und edle Keramikfliesen im Wohnbereich. In den Schlafzimmern sorgt Parkettboden für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Diese Wohnung ist ein wahres Traumzuhause – ideal für den anspruchsvollen Mieter, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Ausstattung großzügige Fenster sorgen für Helligkeit in der Wohung
Jalousien an allen Fenstern
Fußbodenheizung
3 komfortable Schlafzimmer
2 Bäder mit Tageslichtfenster, separates Gäste WC
Keramikfliese in den Schlafräumen hochwertiger Parkettboden
Parkfläche für zwei Autos
Einbauküche ohne Kühlschrank ist an die Vormieterin abzulösen
Lage Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten, seenahen Lage in Allensbach und bietet einen unverbaubaren Blick auf den malerischen Bodensee. Allensbach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mit der beliebten Seehasverbindung gelangen Sie bequem nach Konstanz, Radolfzell, Engen und weiteren Orten in Richtung Stuttgart.
Die ruhige und idyllische Lage macht diese Wohnung zu einem wahren Traum für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Direkt vor der Tür haben Sie Zugang zum Bodensee – ob für Ihren morgendlichen Frühsport im Wasser oder für einen entspannenden Abendspaziergang entlang des Ufers nutzen wollen. Die Nähe zum See schafft eine perfekte Atmosphäre für ein harmonisches und aktives Leben inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.
Sonstiges Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet dem neuen Mieter die perfekte Grundlage, um sie mit wenigen, individuellen Anpassungen zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Ein frischer Anstrich genügt, um der Wohnung Ihre eigene Note zu verleihen – und schon können Sie Ihre persönlichen Möbel und Dekorationen einbringen, um den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.01.2030 |
| Endenergiebedarf |
106,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
